تعتبر العمارة التجارية من الأصول الثابتة التي تمتلكها الشركات والأفراد بهدف تحقيق دخل مستقر ومضمون من الأنشطة التجارية التي تتم فيها. وتشمل العمارة التجارية مجموعة واسعة من الممتلكات التي تستخدم لأغراض التجارية، مثل المباني التجارية، المراكز التجارية، المحلات التجارية، والمستودعات. عقار تجاري

تتميز العمارة التجارية بعدة مزايا أهمها العائد المالي الذي يتم تحقيقه منها، حيث يمكن لصاحب العمارة استئجارها للغير بمبلغ معين، وبذلك يتم تحقيق دخل ثابت ومستمر بشكل شهري أو سنوي. كما يمكن لصاحب العمارة التجارية بيعها في أي وقت يرغب فيه، ويتميز بأن قيمتها تزيد مع مرور الوقت، خاصة إذا كانت العمارة في موقع استراتيجي ومنطقة تتميز بنشاط تجاري عالٍ.

ومن العوامل المؤثرة في قيمة العمارة التجارية هو موقعها، حيث يتم تحديد قيمة العمارة التجارية بناءً على موقعها وتوافر الخدمات والمرافق الضرورية في المنطقة المحيطة بها. كما يتم تحديد قيمة العمارة التجارية بناءً على المساحة والتصميم والحالة العامة للمبنى أو المنشأة التجارية.

وتتطلب شراء العمارة التجارية استثماراً كبيراً، إذ يتطلب شراء المبنى أو المنشأة التجارية مبلغاً كبيراً من المال. ويجب على الشركات والأفراد الذين يرغبون في شراء عمارة تجارية التحري جيداً عن الموقع والمنطقة المحيطة بها والطلب عليها، وكذلك تقييم المخاطر المرتبطة بالاستثمار في العمارة التجارية.

ويمكن للشركات والأفراد الذين يمتلكون عمارة تجارية استخدامها لأغراض مختلفة، مثل استئجارها للغير، أو استخدامها كمكتب للعمل، أو مستودع للتخزين، أو مركز للتسوق. وبالتالي تعد العمارة التجارية واحدة من أهم الاستثمارات التي يمكن للشركات والأفراد الاستثمار فيها لتحقيق دخل مستقر ومضمون.